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以善意筑善住 重慶龍湖舉行精裝戰(zhàn)略發(fā)布會

2021年09月27日21:24 | 來源:人民網(wǎng)-重慶頻道
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  地暖、水管等隱蔽工程,你可以在裝修的時候就能看清楚。建材能“追溯”,壞了不用擔(dān)心,掃描二維碼就知它批次、產(chǎn)地,一個電話材料到家。不再千戶一面,你可選擇不同的“風(fēng)格包”……

  9月27日,龍湖精裝戰(zhàn)略發(fā)布會在重慶江北嘴舉行。24項專利,6大空間29項標(biāo)準(zhǔn),適合“重慶生活”的細(xì)節(jié),以及“精裝5+”等“龍湖式精裝”,讓參會者贊嘆:等待多年,顛覆精裝房市場的“龍卷風(fēng)”終于刮來了。

  精裝房購買的的痛點是什么?

  精裝房變“驚裝房”,在精裝興起的10余年間,開發(fā)商在這條路走得磕磕碰碰,異常艱難。買過精裝房的人都知道,接房前的忐忑,接房后的失望,常常都會將“新房的喜悅”掃蕩得一干二凈。

  精裝房,購買者的痛點到底在哪里?從2005年就開始啟動精裝房的龍湖,從紫都城到藍(lán)湖時光,從U城到時代天街,再從森嶼到昱湖一號、九里峰景,全國有270個精裝項目,167582戶的交付。

  仔細(xì)分析,龍湖的精裝路,走的是慢步子,16年靜心蟄伏,他們深訪購房者,了解他們的痛點,結(jié)合自己服務(wù),用自己產(chǎn)品的優(yōu)勢,來解決痛點。

發(fā)布會現(xiàn)場。重慶龍湖供圖

  每年,5000多份深度調(diào)查,龍湖獲得購房者對精裝房的四大痛點:一是質(zhì)量不放心,特別指向隱蔽工程。地暖預(yù)留口封堵,地漏被泥沙堵塞。水管質(zhì)量不好,用不了幾年就壞,地面還沒干地板就鋪上去,后期返潮厲害……這些交付時無法看到的隱蔽工程,是最大的“后患”。二是環(huán)保問題。衣柜用了5年,打開還是甲醛味。墻紙一年不到就發(fā)黃變質(zhì),地磚才兩年就不光亮了。精裝房的“坑”,實在是不勝枚舉。三是風(fēng)格問題。一個小區(qū)500戶,家家都一樣,不太喜歡的風(fēng)格,越住越別扭,還得花錢重來。目前精裝房市場,零星有開發(fā)商提供定制化裝修,但很多都如過眼云煙,概念提完沒了下文。四是后期維修保障問題。開發(fā)商交房后,入住才發(fā)現(xiàn)小問題不斷,后期維修找誰去?

  這些痛點,都讓購房者在精裝房面前裹步不前。而隨著精裝房市場今年大面積的鋪開,這些痛點都成了繞不過去的矛盾。

  解決痛點,龍湖給出什么答案?

  27日的龍湖精裝戰(zhàn)略發(fā)布會上,龍湖針對購房者的痛點,給出了解決方案:好設(shè)計、好工藝、好材料。

  讓我們來看看龍湖如何用這“三好”解決購房者痛點?

  空間的容納是有限的,每個戶型的舒適度也是有限的。設(shè)計術(shù)語上稱P值,P值=房屋建筑面積除以臥室、書房、衛(wèi)生間數(shù)量。龍湖研究發(fā)現(xiàn)P值>18,房屋的舒適度才能達(dá)到一個公允的標(biāo)準(zhǔn)。龍湖要求產(chǎn)品在設(shè)計時,P值不能小于18,最大程度提高房屋舒適度。

  在有限的面積下,如何讓舒適度提高?龍湖首先解決房間的收納問題。收納柜體投影面積除以房屋建筑面積,可得到收納比。在“龍湖式精裝”的標(biāo)準(zhǔn)中,以一套建筑面積128平方米的洋房為例,它“創(chuàng)造”出的收納面積可以達(dá)到15.44平方米,收納比占到12.06%。這是一個很“闊綽”的數(shù)據(jù)。

  看龍湖設(shè)計的細(xì)節(jié),真是“摳”到毛孔。比如就是門前的玄關(guān)柜,就有21處細(xì)節(jié)亮點,他們對靴子使用了一種專用的梳齒層板,高筒的靴子“站立”在齒縫間,不倒伏,不占用單獨地方,整潔美觀還省空間。玄關(guān)柜懸空的地面,還專門為掃地機器人留了位置。

  龍湖提倡的“以善意,筑善住”在精裝中得到充分的體現(xiàn),它甚至在鏡柜里,都幫你設(shè)計好了吹風(fēng)機的插座。居家生活,有188項讓人眼前一亮的人性化細(xì)節(jié),真的是讓你住起來美,用起來香。

  至于“三好”中的好工藝,龍湖對隱蔽空間、客廳空間、廚房空間、衛(wèi)浴空間、臥室空間、陽光空間這6大空間,在10多年精裝實踐中制定出26項工藝標(biāo)準(zhǔn)。廚房的工藝標(biāo)準(zhǔn)就達(dá)9項,連櫥柜施工,櫥柜臺盆施工,都分得一清二楚,全部按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

  好材料就不用說了,龍湖有自己的“精裝工廠”,材料都是自己生產(chǎn)的。零甲醛掛板、高水封地漏、高硬度的石英石……都是看得見的真材實料。

  “龍湖式精裝”帶來怎樣的“重慶生活”?

  “每一座城市,都有自己的個性,沒有任何一種設(shè)計,可以通行全國!饼埡槍χ貞c客戶的“重慶生活”,不僅做到照顧飲食起居習(xí)慣,還照顧到天氣。

  針對重慶潮濕的天氣,“龍湖式精裝”在防潮上做足功夫。墻紙發(fā)霉是重慶居住的通病,龍湖采用了墻紙微孔防霉技術(shù),化解這一難題。在衛(wèi)生間,預(yù)留有電熱毛巾架的點位,鞋柜里,也有烘干器的點位預(yù)留。夏天重慶熱,廚房有涼霸,重慶人愛吃火鍋,餐廳里也專門為你預(yù)留了火鍋插座。

  龍湖自己的精裝設(shè)計專利高達(dá)24件。

  除了精裝本身,龍湖還做了什么?發(fā)布會上,龍湖提出的“精裝5+”讓人為之所動。

  比如你可以更個性化,選擇自己喜歡的風(fēng)格;工藝工法透明化,你可以去工地看,監(jiān)督,接房時,你對自己房間的裝修心里有底。主要的裝修材料,都有“身份碼”,可以追溯。以后哪里壞了,一掃碼,就知道批次、廠家,你一個電話,材料就送來了,不用到處去找。更放心的是,善于“服務(wù)”的龍湖,在房子的維修維保上也做足功夫,業(yè)主的報修,將通過U享家App 400熱線、專屬管家24小時響應(yīng)、72小時會有方案反饋、2年全屋裝修質(zhì)保、10年“防滲漏”專享延保。

  “以善意,筑善住”,重慶龍湖推出7大精裝項目

  今年,重慶龍湖將推出7大精裝項目,用心詮釋“以善意,筑善住”。

  北島:無論是外在的立面還是內(nèi)在的空間,都圍繞著“未知、未見”展開,引導(dǎo)人們借助建筑本身,探索全新的城市生活方式。將醫(yī)養(yǎng)服務(wù)、資產(chǎn)管理、定制美居等多航道資源整合,讓備受贊譽的龍湖服務(wù)進(jìn)入2.0時代:龍湖全景服務(wù)。

  山前:龍湖首個山居生活作品,是內(nèi)環(huán)內(nèi)少有的百萬級善居洋房,十分稀缺。約1.0超低容積率,帶來墅區(qū)山居洋房體驗。鹿角隧道開通在即,是鹿角的最后一塊宜居留白地。

山前樣板間實景圖。龍湖供圖

  云瑤玉陛:擇址中央公園,坐享城市稀缺資源,打造低密生態(tài)住區(qū)。玉山組團全新亮相,打造建面約103-143平龍湖全新臻裝洋房。

  學(xué)宸名著:受大學(xué)城、科學(xué)城“雙重”加持,占據(jù)西區(qū)科學(xué)城核心位置,高新區(qū)黃金低密住區(qū),南側(cè)緊鄰金鳳及含谷片區(qū),是區(qū)域內(nèi)高知智慧人群的人居優(yōu)選。

學(xué)宸名著樣板間實景圖。龍湖供圖

  兩江酈灣:位于以生態(tài)自然為底色的約19公里嘉陵江原生江岸線旁,演繹了一幅美好江山生活畫卷。最后一個組團島麓,是珍藏級地塊,產(chǎn)品既有前幾期的經(jīng)典戶型,也有灣區(qū)首映的臻裝退臺洋房。

  天曜:以蔡家多方位的優(yōu)質(zhì)資源,帶來具有全新基因的2021龍湖臻裝寬境洋房,為蔡家煥新進(jìn)階人居。

天曜樣板間實景圖。龍湖供圖

  美林美院:于美院這一具有城市人文藝術(shù)氣息的地標(biāo)之上,以全維產(chǎn)品力營建,煥新城市想象,打造高規(guī)制的洋房住宅——龍湖·美林美院。10月1日,龍湖美林美院營銷中心即將開放。

  據(jù)介紹,龍湖集團已發(fā)展至地產(chǎn)開發(fā)、商業(yè)運營、租賃住房、智慧服務(wù)、房屋租售、房屋裝修六大航道。龍湖將多個航道,為項目做價值疊加。龍湖首次全項目推出精裝房,就是價值疊加的表現(xiàn),通過自己的精裝工廠、集約化采購的優(yōu)勢,為購房者提供更有性價比的精裝房、更個性的菜單化裝修。

  對精裝房市場來講,龍湖的高質(zhì)量、大規(guī)模介入,是市場的又一次提升。對于這座城市而言,中、高端消費客群,隨著龍湖精裝的大規(guī)模出現(xiàn),將會實現(xiàn)更多的選擇。(龍湖供稿)

 。ㄗⅲ捍宋膶儆谌嗣窬W(wǎng)登載的商業(yè)信息,文章內(nèi)容不代表本網(wǎng)觀點,僅供參考。)

(責(zé)編:黃凌、劉政寧)

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